Lägenhetsregister
Genom en ny Lag om lägenhetsregister byggs ett landsomfattande lägenhetsregister i Sverige.
Lantmäteriet håller på att upprätta ett register över alla Sveriges bostäder. Det kommer att vara klart i början av 2010 och tas då över av kommunerna, som ska hålla det ständigt uppdaterat i framtiden. Uppgifterna till registret samlas in från landets fastighetsägare, i huvudsak ägare till flerbostadshus.
Lägenhetsregistret kommer bland annat att
ligga till grund för nästa folk- och
bostadsräkning, som genomförs 2011. Den
traditionella formen för folkräkning, som
skedde genom att blanketter skickades ut till alla
hushåll i landet, ersätts av en
registerbaserad modell.
Det är Lantmäteriet som upprättar
lägenhetsregistret. Det kommer att vara färdigt
våren 2010. Därefter tar kommunerna över
och håller registret ständigt
uppdaterat.
Uppgifterna i lägenhetsregistret hämtas dels
från fastighetsregistret, dels från
fastighetsägare som äger flerbostadshus.
Även småhusägare som har
lägenheter till uthyrning ska lämna uppgifter
om dessa till registret.
Länkar: 1. Lagen | 2. Lantmäteriet
Mer om Fastighet
Fastighetsboken används inte längre. Den är ersatt av fastighetsdatasystemet.
Lantmäteriet ansvarar för indelningen, inskrivningen och förändringen av Sveriges fastigheter. Lantmäteriets fastighetsregister innehåller den information om Sveriges fastigheter som är grundläggande för samhället och marknadsekonomin. Lantmäteriet har även information om fastigheter, till exempel taxeringsvärden och lagfarter. Du kan få svar på vem som äger en viss fastighet eller hur du gör om du vill ha en tomt avstyckad.
En fastighet definieras som ett 'markområde
med eventuella tillbehör som bildar en rättslig
enhet'.
Arean mäts efter fastighetens horisontella
projektion, det vill säga att arean inte blir
större för att marken lutar eller är
kuperad.
Register som förs av föreningen
Föreningens stadgar föreskriver i 29§ att två olika register förs, dels en lägenhetsförteckning, dels en medlemsförteckning. Styrelsen har rätt att behandla i i medlemsförteckningen ingående personuppgifter på sätt som föreskrivs i personuppgiftslagen. Bostadsrättshavaren har rätt att på begäran få utdrag ur lägenhetsförteckningen avseende sin bostadsrättslägenhet.
De uppgifter som ska finnas i lägenhetsförteckningen regleras av kap 9 i Bostadsrättslagen.
Transumt ur 10§ nämnda lag
lägenhetsförteckningen skall för varje lägenhet ange:
- lägenhetens beteckning, belägenhet, rumsantal och övriga utrymmen,
- dagen för Bolagsverkets registrering av den ekonomiska plan som ligger till grund för upplåtelsen,
- bostadsrättshavarens namn, samt
- insatsen för bostadsrätten.
Uppgifterna skall genast föras in i förteckningen när en lägenhet upplåts med bostadsrätt. Underrättas föreningen om att en bostadsrätt pantsatts eller ändras någon uppgift i förteckningen, skall detta genast antecknas. Vid överlåtelse av bostadsrätt skall en kopia av överlåtelseavtalet fogas till förteckningen på lämpligt sätt. Dagen för anteckningen skall anges.
Lag (2004:247).
Lagens krav på uppgifter är minimikrav. Lämpligt är att dessutom registrera medlemmens korrekta personnummer samt ha med en uppgift om huruvida bostadsrätten är en bostadslägenhet eller en bilplats i garaget (lokal). Vår förening har 56 bostadslägenheter men därutöver 39 bilplatser med bostadsrätt.
